96 Rue de charousse, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de charousse, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°129 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 96 Rue de charousse, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 341 mètres
- - Chedde à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue de charousse
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue de charousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de charousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de charousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de charousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de charousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de charousse dans son marché local
Prix du 96 Rue de charousse par rapport à la voie
Sur Rue de charousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 96 Rue de charousse se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de charousse par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de charousse se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Passy et -24.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
