413 Rue de l'église, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 625 € à 3 583 €

Indice de confiance

3/5

Le 413 Rue de l'église, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°423 et de 4.76 % à celui du n°395.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 413 Rue de l'église, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°2780 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Toute-Grâce à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place F. Tobe à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 357 mètres

Ventes au 413 Rue de l'église

Les 2 ventes au 413 Rue de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2023

109 350 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43 m²

413 Rue de l'église, 74310 Passy

8 novembre 2019

51 570 €(2 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.8 m²

413 Rue de l'église, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 413 Rue de l'église dans son marché local

Prix du 413 Rue de l'église par rapport à la voie

Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 413 Rue de l'église se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 413 Rue de l'église par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Rue de l'église se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Passy et 41.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.