172 Rue de la couttetaz, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de la couttetaz, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°167 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 172 Rue de la couttetaz, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Moulin à 415 mètres
- - Chedde à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 284 mètres
Ventes au 172 Rue de la couttetaz
Une vente a été recensée au 172 Rue de la couttetaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue de la couttetaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue de la couttetaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue de la couttetaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue de la couttetaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de la couttetaz dans son marché local
Prix du 172 Rue de la couttetaz par rapport à la voie
Sur Rue de la couttetaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 172 Rue de la couttetaz se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de la couttetaz par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de la couttetaz se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Passy et -18.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
