26 Rue des aravis, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 766 € à 5 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des aravis, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°39 et de 1.82 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 26 Rue des aravis, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4621 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 295 mètres
- Chedde à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2168 mètres
- Collège de Varens à 2198 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2464 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4952 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des aravis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des aravis(4 353€)

79 Rue des aravis(4 294€)

119 Rue des aravis(3 593€)

98 Rue de savoie(4 378€)

76 Rue de savoie(4 373€)

27 Rue du mont joly(4 515€)

74 Rue du mont joly(4 359€)

321 Avenue du mont blanc(4 416€)

Prix du 26 Rue des aravis dans son marché local

Prix du 26 Rue des aravis par rapport à la voie

Sur Rue des aravis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 26 Rue des aravis se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des aravis par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des aravis se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Passy et -14.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.