39 Rue des aravis, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 771 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des aravis, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 39 Rue des aravis, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4607 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Moulin à 308 mètres
- Chedde à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2184 mètres
- Collège de Varens à 2214 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 2479 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4965 mètres
- Ecole primaire publique Chedde Le Haut PASSY à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des aravis

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des aravis(4 372€)

79 Rue des aravis(4 294€)

119 Rue des aravis(3 593€)

98 Rue de savoie(4 378€)

76 Rue de savoie(4 373€)

27 Rue du mont joly(4 515€)

74 Rue du mont joly(4 359€)

321 Avenue du mont blanc(4 416€)

Prix du 39 Rue des aravis dans son marché local

Prix du 39 Rue des aravis par rapport à la voie

Sur Rue des aravis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 39 Rue des aravis se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des aravis par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des aravis se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Passy et -14.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.