24 Rue des berges, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des berges, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 24 Rue des berges, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 215 mètres
- - Chedde à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 564 mètres
- - Collège de Varens à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des berges
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des berges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des berges dans son marché local
Prix du 24 Rue des berges par rapport à la voie
Sur Rue des berges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 24 Rue des berges se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des berges par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des berges se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Passy et -0.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
