51 Rue des berges, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des berges, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², identique à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 51 Rue des berges, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 197 mètres
- - Chedde à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 494 mètres
- - Collège de Varens à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des berges
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des berges dans son marché local
Prix du 51 Rue des berges par rapport à la voie
Sur Rue des berges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 51 Rue des berges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des berges par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue des berges se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Passy et -0.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
