35 Rue des cottages, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des cottages, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue des cottages, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chedde Jonction à 337 mètres
- - Chedde à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1338 mètres
- - Collège de Varens à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chedde Centre PASSY à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des cottages
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des cottages, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des cottages dans son marché local
Prix du 35 Rue des cottages par rapport à la voie
Sur Rue des cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 35 Rue des cottages se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des cottages par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des cottages se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Passy et -9.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
