191 Rue des grands champs, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue des grands champs, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°226 et du 3.57 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 191 Rue des grands champs, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'assy à 298 mètres
- - Chedde à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue des grands champs
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue des grands champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 191 Rue des grands champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 191 Rue des grands champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 191 Rue des grands champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 191 Rue des grands champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue des grands champs dans son marché local
Prix du 191 Rue des grands champs par rapport à la voie
Sur Rue des grands champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 191 Rue des grands champs se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue des grands champs par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 191 Rue des grands champs se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Passy et -0.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
