485 Rue des granges, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 145 € à 5 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 485 Rue des granges, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°486 et de 0.15 % à celui du n°467.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 485 Rue des granges, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest et Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1457 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres Bleus à 235 mètres
- Chedde à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2531 mètres
- Collège de Varens à 2586 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3341 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3871 mètres
- Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 485 Rue des granges

Aucune vente n'a été recensée au 485 Rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 485 Rue des granges dans son marché local

Prix du 485 Rue des granges par rapport à la voie

Sur Rue des granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 485 Rue des granges se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 485 Rue des granges par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Rue des granges se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Passy et -20.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.