86 Rue des granges, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue des granges, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 656 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2534 - Feuille 0000J, - Parcelle n°3262 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1953 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres Bleus à 179 mètres
- - Chedde à 2039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 2478 mètres
- - Collège de Varens à 2534 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 3337 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3533 mètres
- - Ecole primaire publique Plateau d'Assy PASSY à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des granges
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des granges dans son marché local
Prix du 86 Rue des granges par rapport à la voie
Sur Rue des granges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 86 Rue des granges se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des granges par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des granges se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Passy et 8.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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