104 Rue des moissons, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 739 € à 4 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue des moissons, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°165 et de 0.2 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 104 Rue des moissons, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3842 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marlioz Ecole à 218 mètres
- Chedde à 1700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 439 mètres
- Collège de Varens à 494 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 1314 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 3182 mètres
- Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue des moissons

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des moissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

165 Rue des moissons(4 411€)

154 Rue des moissons(4 415€)

84 Rue des moissons(4 395€)

33 Impasse des thuyas(4 403€)

49 Impasse des thuyas(4 374€)

92 Avenue de saint-martin(4 419€)

173 Avenue de saint-martin(4 255€)

550 Rue de la pérouse(4 385€)

Prix du 104 Rue des moissons dans son marché local

Prix du 104 Rue des moissons par rapport à la voie

Sur Rue des moissons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 104 Rue des moissons se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue des moissons par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue des moissons se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Passy et 10.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.