20 Rue du nant cruy, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du nant cruy, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 20 Rue du nant cruy, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 629 mètres
- - Collège de Varens à 685 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du nant cruy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du nant cruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du nant cruy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du nant cruy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du nant cruy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du nant cruy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du nant cruy dans son marché local
Prix du 20 Rue du nant cruy par rapport à la voie
Sur Rue du nant cruy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 20 Rue du nant cruy se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du nant cruy par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du nant cruy se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Passy et -5.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
