35 Rue du nant cruy, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du nant cruy, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 3.9 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue du nant cruy, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlioz Ecole à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 623 mètres
- - Collège de Varens à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du nant cruy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du nant cruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du nant cruy dans son marché local
Prix du 35 Rue du nant cruy par rapport à la voie
Sur Rue du nant cruy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 35 Rue du nant cruy se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du nant cruy par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du nant cruy se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Passy et -6.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
