294 Rue du plan, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 857 € à 4 723 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 294 Rue du plan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°330 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°305.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 294 Rue du plan, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°3092 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Du Mont Blanc à 207 mètres
- Chedde à 2042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 975 mètres
- Collège de Varens à 938 mètres
- Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4088 mètres
- Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 433 mètres

Ventes au 294 Rue du plan

Les 2 ventes au 294 Rue du plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2019

119 000 €(3 623 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.85 m²

294 Rue du plan, 74310 Passy

27 août 2021

237 000 €(2 652 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•89.38 m²

294 Rue du plan, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

330 Rue du plan(3 802€)

305 Rue du plan(3 525€)

359 Rue du plan(3 529€)

205 Rue du plan(3 509€)

177 Rue du plan(3 508€)

Prix du 294 Rue du plan dans son marché local

Prix du 294 Rue du plan par rapport à la voie

Sur Rue du plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 294 Rue du plan se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 294 Rue du plan par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Rue du plan se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Passy et 22.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.