499 Rue du plan, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 499 Rue du plan, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°515 et de 4.42 % à celui du n°522.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 499 Rue du plan, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2871 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1785 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Inscription romaine du col de la Forclas à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plagnes Cimetière à 202 mètres
- - Chedde à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1086 mètres
- - Collège de Varens à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Chedde Jonction PASSY à 4245 mètres
- - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 619 mètres
Ventes au 499 Rue du plan
Les 3 ventes au 499 Rue du plan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 499 Rue du plan dans son marché local
Prix du 499 Rue du plan par rapport à la voie
Sur Rue du plan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 499 Rue du plan se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 499 Rue du plan par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 499 Rue du plan se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Passy et 33.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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