799 Rue hector grangerat, 74310 Passy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 608 €
de 3 127 € à 4 505 €
Indice de confiance4/5

Le 799 Rue hector grangerat, 74310 Passy, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°830 mais supérieur de 24.2 % à celui du n°715.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 799 Rue hector grangerat, 74310 Passy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chedde-Les Plagnes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1223 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Inscription romaine du col de la Forclas à 187 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Plagnes à 128 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée polyvalent Mont Blanc René Dayve - Lycée des métiers de l'industrie Arve-Mont Blanc à 765 mètres
  • - Ecole primaire publique L'Abbaye PASSY à 764 mètres

Ventes au 799 Rue hector grangerat

Les 5 ventes au 799 Rue hector grangerat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2023
162 000 €(3 028 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•53.5 m²
799 Rue hector grangerat, 74310 Passy
5 janvier 2023
137 750 €(3 376 €/m²)
Appart.•2 p•40.8 m²
799 Rue hector grangerat, 74310 Passy
3 juin 2022
208 050 €(4 037 €/m²)
Appart.•2 p•51.54 m²
799 Rue hector grangerat, 74310 Passy
25 octobre 2019
150 000 €(1 569 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•95.63 m²
799 Rue hector grangerat, 74310 Passy
2 septembre 2019
95 000 €(1 775 €/m²)
Appart.•2 p•53.52 m²
799 Rue hector grangerat, 74310 Passy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 799 Rue hector grangerat dans son marché local

Prix du 799 Rue hector grangerat par rapport à la voie

Sur Rue hector grangerat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 799 Rue hector grangerat se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 799 Rue hector grangerat par rapport à Passy et à Haute-Savoie

À Passy, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 799 Rue hector grangerat se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Passy et 26.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Passy a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 533 €/m² sur la période récente.

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