33 Traverse des marais, 74310 Passy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Traverse des marais, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°55 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Traverse des marais, 74310 Passy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1879 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 83 mètres
- - Chedde à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Varens à 1176 mètres
- - Ecole primaire publique Marlioz PASSY à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Traverse des marais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Traverse des marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Traverse des marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Traverse des marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Traverse des marais dans son marché local
Prix du 33 Traverse des marais par rapport à la voie
Sur Traverse des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 33 Traverse des marais se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Traverse des marais par rapport à Passy et à Haute-Savoie
À Passy, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Traverse des marais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Passy et 0.04 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Passy a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 408 €/m² sur la période récente.
