13 Chemin de clavières, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de clavières, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin de clavières, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macully à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1107 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1131 mètres
- - Ecole primaire publique du Parc POISY à 650 mètres
Ventes au 13 Chemin de clavières
Une vente a été recensée au 13 Chemin de clavières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de clavières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de clavières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de clavières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de clavières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de clavières dans son marché local
Prix du 13 Chemin de clavières par rapport à la voie
Sur Chemin de clavières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 13 Chemin de clavières se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de clavières par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin de clavières se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 36.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin de clavières à Poisy
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin de clavières est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
