319 Chemin de gerbassier, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Chemin de gerbassier, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°367 et de n°369.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Chemin de gerbassier, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couloutte à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 676 mètres
Ventes au 319 Chemin de gerbassier
Une vente a été recensée au 319 Chemin de gerbassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Chemin de gerbassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Chemin de gerbassier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Chemin de gerbassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Chemin de gerbassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Chemin de gerbassier dans son marché local
Prix du 319 Chemin de gerbassier par rapport à la voie
Sur Chemin de gerbassier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 319 Chemin de gerbassier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Chemin de gerbassier par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Chemin de gerbassier se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Poisy et 16.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Chemin de gerbassier à Poisy
Le loyer moyen estimé au 319 Chemin de gerbassier est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
