29 Chemin des greffons, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des greffons, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°165 et du 17.31 % à celui du n°217.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des greffons, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Greffons à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des greffons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des greffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des greffons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des greffons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des greffons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des greffons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des greffons dans son marché local
Prix du 29 Chemin des greffons par rapport à la voie
Sur Chemin des greffons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 29 Chemin des greffons se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des greffons par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des greffons se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 20.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des greffons à Poisy
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des greffons est de 21.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
