42 Impasse de monod, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse de monod, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°67 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Impasse de monod, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 619 mètres
Ventes au 42 Impasse de monod
Les 2 ventes au 42 Impasse de monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse de monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse de monod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse de monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse de monod dans son marché local
Prix du 42 Impasse de monod par rapport à la voie
Sur Impasse de monod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 424 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 42 Impasse de monod se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse de monod par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse de monod se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Poisy et 6.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 450 € au 42 Impasse de monod à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 036 € en assurant vous-même les visites, ou 3 518 € si le professionnel les prend en charge.
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