160 Route des collines, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Route des collines, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°91 et de n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Route des collines, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraicheres à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Route des collines
Aucune vente n'a été recensée au 160 Route des collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Route des collines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 Route des collines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Route des collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Route des collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Route des collines dans son marché local
Prix du 160 Route des collines par rapport à la voie
Sur Route des collines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 160 Route des collines se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Route des collines par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Route des collines se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Poisy et 24.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Route des collines à Poisy
Le loyer moyen estimé au 160 Route des collines est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
