21 Route des épinettes, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des épinettes, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Route des épinettes, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy Moiry à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des épinettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des épinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des épinettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des épinettes dans son marché local
Prix du 21 Route des épinettes par rapport à la voie
Sur Route des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 21 Route des épinettes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des épinettes par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des épinettes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Poisy et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
