86 Route des épinettes, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Route des épinettes, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°87 et de 0.33 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 86 Route des épinettes, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy Moiry à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 1020 mètres
Ventes au 86 Route des épinettes
Une vente a été recensée au 86 Route des épinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Route des épinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Route des épinettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Route des épinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Route des épinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Route des épinettes dans son marché local
Prix du 86 Route des épinettes par rapport à la voie
Sur Route des épinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 86 Route des épinettes se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Route des épinettes par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Route des épinettes se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Poisy et 4.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
