18 Route des vignes, 74330 Poisy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route des vignes, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route des vignes, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassilly Ecole à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Brassilly POISY à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route des vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route des vignes dans son marché local
Prix du 18 Route des vignes par rapport à la voie
Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 18 Route des vignes se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route des vignes par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des maisons atteint 5 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route des vignes se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Poisy et -5.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisy a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 785 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 966 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 350 € au 18 Route des vignes à Poisy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 234 € en assurant vous-même les visites, ou 3 117 € si le professionnel les prend en charge.
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