135 Rue charles perrault, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue charles perrault, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°151 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue charles perrault, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 235 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 68 mètres
Ventes au 135 Rue charles perrault
Une vente a été recensée au 135 Rue charles perrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue charles perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue charles perrault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue charles perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue charles perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue charles perrault dans son marché local
Prix du 135 Rue charles perrault par rapport à la voie
Sur Rue charles perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 135 Rue charles perrault se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue charles perrault par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue charles perrault se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Poisy et 10.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue charles perrault à Poisy
Le loyer moyen estimé au 135 Rue charles perrault est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
