80 Rue charles perrault, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue charles perrault, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°135 et de n°55.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue charles perrault, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisy College à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 182 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1092 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue charles perrault
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue charles perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue charles perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue charles perrault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue charles perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue charles perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue charles perrault dans son marché local
Prix du 80 Rue charles perrault par rapport à la voie
Sur Rue charles perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 80 Rue charles perrault se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue charles perrault par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue charles perrault se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Poisy et 13.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue charles perrault à Poisy
Le loyer moyen estimé au 80 Rue charles perrault est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
