50 Rue d'antares, 74330 Poisy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d'antares, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°24 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue d'antares, 74330 Poisy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palluds à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 403 mètres
- - Institut des sciences de l'environnement et des territoires d'Annecy - site de Poisy à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Chef Lieu POISY à 364 mètres
Ventes au 50 Rue d'antares
Les 9 ventes au 50 Rue d'antares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d'antares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d'antares, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'antares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'antares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d'antares dans son marché local
Prix du 50 Rue d'antares par rapport à la voie
Sur Rue d'antares, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 50 Rue d'antares se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d'antares par rapport à Poisy et à Haute-Savoie
À Poisy, le prix moyen des appartements atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue d'antares se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Poisy et 11.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue d'antares à Poisy
Le loyer moyen estimé au 50 Rue d'antares est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Poisy, qui est de 22.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisy a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
