45 Route des Essertets, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route des Essertets, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3013 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuret à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 505 mètres
Ventes au 45 Route des Essertets
Les 9 ventes au 45 Route des Essertets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route des Essertets dans son marché local
Prix du 45 Route des Essertets par rapport à la voie
Sur Route des Essertets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 45 Route des Essertets se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route des Essertets par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route des Essertets se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 1.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route des Essertets
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route des Essertets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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