Route des Grabilles, 74120 Praz-sur-Arly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Grabilles, 74120 Praz-sur-Arly, affiche un prix moyen de 4 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Grabilles dans son marché local
Prix Route des Grabilles par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Grabilles se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 11.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Grabilles à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé Route des Grabilles est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Grabilles
Les ventes enregistrées Route des Grabilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Grabilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuret à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 705 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Grabilles
Adresses Route des Grabilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Grabilles, classées par tranches de numéros.
