Route des Nards, 74120 Praz-sur-Arly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Nards, 74120 Praz-sur-Arly, affiche un prix moyen de 4 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Nards dans son marché local
Prix Route des Nards par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 428 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Nards se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Nards à Praz-sur-Arly
Le loyer moyen estimé Route des Nards est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Praz-sur-Arly, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Nards
Les ventes enregistrées Route des Nards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Nards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jorrax à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 1070 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Nards
Adresses Route des Nards
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Nards, classées par tranches de numéros.
