32 Route des Varins, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route des Varins, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 139 mètres
Ventes au 32 Route des Varins
Les 0 ventes au 32 Route des Varins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Varins dans son marché local
Prix du 32 Route des Varins par rapport à la voie
Sur Route des Varins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 32 Route des Varins se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Varins par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route des Varins se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 20.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route des Varins
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Varins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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