32 Route des Varins, 74120 Praz-sur-Arly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Varins, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°69 et de 1.2 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Route des Varins, 74120 Praz-sur-Arly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Praz-sur-Arly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praz-Sur-Arly Office De Tourisme à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Varins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Varins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Varins dans son marché local
Prix du 32 Route des Varins par rapport à la voie
Sur Route des Varins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 32 Route des Varins se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Varins par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie
À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route des Varins se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Praz-sur-Arly et 17.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.
