35 Route du Marais, 74120 Praz-sur-Arly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 080 €

de 5 377 € à 6 922 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 480 €

de 4 270 € à 6 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route du Marais, 74120 Praz-sur-Arly, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Route du Marais, 74120 Praz-sur-Arly

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Praz-sur-Arly.
1 niveau - 246 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3228 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3479 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3225 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuret à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée Saint Joseph PRAZ SUR ARLY à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Des Eterlous PRAZ SUR ARLY à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route du Marais dans son marché local

Prix du 35 Route du Marais par rapport à la voie

Sur Route du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 35 Route du Marais se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route du Marais par rapport à Praz-sur-Arly et à Haute-Savoie

À Praz-sur-Arly, le prix moyen des appartements atteint 5 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route du Marais se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Praz-sur-Arly et 24.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Praz-sur-Arly a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 926 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mairie, 74120 Praz-sur-Arly(5,651 €)

Route de Megève, 74120 Praz-sur-Arly(5,406 €)

Allée de l’Église, 74120 Praz-sur-Arly(5,923 €)

Route du Plan du Meuret, 74120 Praz-sur-Arly(4,957 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.