Route de Bel-Air, 74160 Présilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bel-Air, 74160 Présilly, affiche un prix moyen de 4 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Bel-Air
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bel-Air dans son marché local
Prix Route de Bel-Air par rapport à Présilly et à Haute-Savoie
À Présilly, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bel-Air se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Présilly et 3.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bel-Air à Présilly
Le loyer moyen estimé Route de Bel-Air est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Présilly, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Présilly a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 624 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bel-Air
Les ventes enregistrées Route de Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye De Pomier à 2261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bel-Air
Adresses Route de Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bel-Air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 248 400 € au Route de Bel-Air à Présilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 210 € en assurant vous-même les visites, ou 3 105 € si le professionnel les prend en charge.
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