21 Route de Bel-Air, 74160 Présilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Bel-Air, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°54 et de n°81.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Route de Bel-Air, 74160 Présilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Présilly.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Route de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Bel-Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Bel-Air dans son marché local
Prix du 21 Route de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 820 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 21 Route de Bel-Air se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Bel-Air par rapport à Présilly et à Haute-Savoie
À Présilly, le prix moyen des maisons atteint 6 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Bel-Air se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Présilly et 40.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Présilly a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 42.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 938 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 600 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 489 €/m² sur la période récente.
