24 Rue du Bourillon, 74160 Présilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Bourillon, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°28 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Bourillon, 74160 Présilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Présilly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 24 Rue du Bourillon
Une vente a été recensée au 24 Rue du Bourillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Bourillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Bourillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bourillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Bourillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Bourillon dans son marché local
Prix du 24 Rue du Bourillon par rapport à la voie
Sur Rue du Bourillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 24 Rue du Bourillon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Bourillon par rapport à Présilly et à Haute-Savoie
À Présilly, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Bourillon se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Présilly et 17.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Bourillon à Présilly
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Bourillon est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Présilly, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Présilly a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 020 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 624 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 24 Rue du Bourillon à Présilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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