2 Avenue de la Rive, 74500 Publier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 4 188 € à 5 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Rive, 74500 Publier, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°20 et de 9.35 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Rive, 74500 Publier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Shop'in Publier à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 1264 mètres
- Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Rive

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue de la Rive(4 428€)

73 Avenue de la Rive(4 320€)

90 Avenue de la Rive(4 311€)

67 g Rue de la Plaine(4 647€)

5 Rue des Fourches(4 736€)

Prix du 2 Avenue de la Rive dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Rive par rapport à la voie

Sur Avenue de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 2 Avenue de la Rive se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Rive par rapport à Publier et à Haute-Savoie

À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Rive se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Publier et 3.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anna de Noailles, 74500 Publier(4,784 €)

Impasse de Crochet, 74500 Publier(4,482 €)

Impasse de la Rive, 74500 Publier(4,621 €)

Impasse des Fourches, 74500 Publier(4,826 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Rive

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.