20 Avenue de la Rive, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Rive, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 9.58 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Rive, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Shop'in Publier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER à 459 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Rive
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Rive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Rive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Rive dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Rive par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rive, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 20 Avenue de la Rive se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Rive par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Rive se situe 100 % en dessous de la moyenne de Publier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Rive à Publier
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Rive est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
