30 Impasse des Hauts d’Evian, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Hauts d’Evian, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse des Hauts d’Evian, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Bissinges à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 1069 mètres
Ventes au 30 Impasse des Hauts d’Evian
Les 13 ventes au 30 Impasse des Hauts d’Evian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse des Hauts d’Evian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse des Hauts d’Evian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Hauts d’Evian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Hauts d’Evian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Hauts d’Evian dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Hauts d’Evian par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts d’Evian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 30 Impasse des Hauts d’Evian se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Hauts d’Evian par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse des Hauts d’Evian se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Publier et 17.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse des Hauts d’Evian à Publier
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse des Hauts d’Evian est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
