8 Rue de Bissinges, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bissinges, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°24 et de n°85.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Bissinges, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Bissinges à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil PUBLIER à 978 mètres
Ventes au 8 Rue de Bissinges
Les 4 ventes au 8 Rue de Bissinges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bissinges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bissinges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bissinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bissinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bissinges dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bissinges par rapport à la voie
Sur Rue de Bissinges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 8 Rue de Bissinges se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bissinges par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bissinges se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Publier et 4.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Bissinges à Publier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Bissinges est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
