282 Rue de la Garenne, 74500 Publier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°271 et de n°268.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue de la Garenne, 74500 Publier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Publier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 336 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Burdet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil PUBLIER à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER à 233 mètres
Ventes au 282 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 282 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Rue de la Garenne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°282 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 282 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 282 Rue de la Garenne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue de la Garenne par rapport à Publier et à Haute-Savoie
À Publier, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue de la Garenne se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Publier et 5.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue de la Garenne à Publier
Le loyer moyen estimé au 282 Rue de la Garenne est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Publier, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Publier a baissé de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2020 à 5 330 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
