Allée des Amenières, 74600 Quintal

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 190 €

de 4 044 € à 6 279 €

Allée des Amenières, 74600 Quintal, affiche un prix moyen de 5 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.83 €

17.7 € – 23.95 €

Rentabilité indicative

4.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Amenières dans son marché local

Prix Allée des Amenières par rapport à Quintal et à Haute-Savoie

À Quintal, le prix moyen des appartements atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Amenières se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Quintal et 18.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Amenières à Quintal

Le loyer moyen estimé Allée des Amenières est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Quintal, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintal a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 27.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 916 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.