Route du Semnoz, 74600 Quintal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Semnoz, 74600 Quintal, affiche un prix moyen de 5 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Semnoz dans son marché local
Prix Route du Semnoz par rapport à Quintal et à Haute-Savoie
À Quintal, le prix moyen des appartements atteint 4 970 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Semnoz se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Quintal et 16.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Semnoz à Quintal
Le loyer moyen estimé Route du Semnoz est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Quintal, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quintal a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 916 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 823 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Semnoz
Les ventes enregistrées Route du Semnoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Semnoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quintal La Fruitiere à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique QUINTAL à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Semnoz
Adresses Route du Semnoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Semnoz, classées par tranches de numéros.
