27 Route de Cry, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Cry, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Cry, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 698 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 1044 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de Cry
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de Cry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Cry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Cry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Cry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Cry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Cry dans son marché local
Prix du 27 Route de Cry par rapport à la voie
Sur Route de Cry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 27 Route de Cry se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Cry par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Cry se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 23.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Cry à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Cry est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
