67 Route de Cry, 74930 Reignier-Ésery
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Route de Cry, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Route de Cry, 74930 Reignier-Ésery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jeanne Antide à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Pierre Aux Fées à 724 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Antide de Reignier à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique La Rose des Vents REIGNIER à 336 mètres
Ventes au 67 Route de Cry
Une vente a été recensée au 67 Route de Cry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Route de Cry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Route de Cry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Route de Cry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Route de Cry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Route de Cry dans son marché local
Prix du 67 Route de Cry par rapport à la voie
Sur Route de Cry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 67 Route de Cry se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Route de Cry par rapport à Reignier-Ésery et à Haute-Savoie
À Reignier-Ésery, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Route de Cry se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Reignier-Ésery et 21.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Route de Cry à Reignier-Ésery
Le loyer moyen estimé au 67 Route de Cry est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Reignier-Ésery, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reignier-Ésery a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 015 €/m² sur la période récente.
