727 Route du chef-lieu, 74200 Reyvroz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 727 Route du chef-lieu, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°729 et de n°691.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 727 Route du chef-lieu, 74200 Reyvroz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Reyvroz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Ecole à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique REYVROZ à 357 mètres
Ventes au 727 Route du chef-lieu
Les 4 ventes au 727 Route du chef-lieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 727 Route du chef-lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 727 Route du chef-lieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 727 Route du chef-lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 727 Route du chef-lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 727 Route du chef-lieu dans son marché local
Prix du 727 Route du chef-lieu par rapport à la voie
Sur Route du chef-lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 727 Route du chef-lieu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 727 Route du chef-lieu par rapport à Reyvroz et à Haute-Savoie
À Reyvroz, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 727 Route du chef-lieu se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Reyvroz et 44.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 727 Route du chef-lieu à Reyvroz
Le loyer moyen estimé au 727 Route du chef-lieu est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Reyvroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyvroz a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 933 €/m² au premier semestre 2025.
