816 Route du chef-lieu, 74200 Reyvroz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 816 Route du chef-lieu, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°818 et de n°837.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 816 Route du chef-lieu, 74200 Reyvroz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Reyvroz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu Ecole à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique REYVROZ à 408 mètres
Ventes au 816 Route du chef-lieu
Une vente a été recensée au 816 Route du chef-lieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 816 Route du chef-lieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 816 Route du chef-lieu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°816 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 816 Route du chef-lieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 816 Route du chef-lieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 816 Route du chef-lieu dans son marché local
Prix du 816 Route du chef-lieu par rapport à la voie
Sur Route du chef-lieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 816 Route du chef-lieu se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 816 Route du chef-lieu par rapport à Reyvroz et à Haute-Savoie
À Reyvroz, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 816 Route du chef-lieu se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Reyvroz et 43.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 816 Route du chef-lieu à Reyvroz
Le loyer moyen estimé au 816 Route du chef-lieu est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Reyvroz, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reyvroz a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 933 €/m² au premier semestre 2025.
