2 Allée de Champagne, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Champagne, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimes à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 2 Allée de Champagne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Champagne par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Champagne se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -27.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 200 € au 2 Allée de Champagne à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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