8 Allée des Biches, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Allée des Biches, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 8 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 944 mètres
- - Collège Le Clergeon à 904 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 1386 mètres
Ventes au 8 Allée des Biches
Les 4 ventes au 8 Allée des Biches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Biches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Biches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Allée des Biches à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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